천안지원 2022타경4396-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-08-31 경매접수
2. 22-09-01 경매개시결정
3. 22-09-01 배당요구종기
4. 23-06-26 4차 매각기일 · 최저가 7031만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.05㎡ (21.5평)

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

토지면적

71.05㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.97㎡ (20.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

풍기동 0211-0033 · 71.05㎡ (21.5평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 <동신초등학교> 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 근린공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 입구까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 지상 1층 건물의 1개호로, 외벽 : 유리 폴딩 도어 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상업용으로 기준시점 현재 소매점(종로 Jeep)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단지 부정형으로 상업용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 풍기동 211-31 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(온양-소로-2-231)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양동신초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 풍기동 211-33 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(온양-소로-2-231)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양동신초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건이 속한 건물은 건축물대장 총괄표제부 상 위반건축물로 표시되어 있으니 경매 진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천대로 1626-7, 오-비동 1층114호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 출장하여 임차인 김진국이 본건 부동산 114호에서 `종로Jeep`라는 상호로 차량시트제작사무실을 운영하고 있음을 확인하였음.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

근저당권자

강OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

임OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 충청남도 아산시 온천대로 1626-7, 오-비동 1층114호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 제1종근린생활시설 1층 294.05㎡ 일반철골구조 65.97㎡

당사자

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 185m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 326m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 395m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 403m · 온양여자중학교 · 중학교
• 818m · 아산모종중학교
• 962m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1075m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1081m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1298m · 온양한올중학교 · 중학교
• 1322m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1386m · 충무초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 아산충무병원 · 120, 303, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 91m · 아산충무병원 앞 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 195m · 대림아파트 건너 · 1, 402, 404
• 226m · 동신초등학교앞 · 900, 910
• 227m · 동신초등학교 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천대로 1626-7, 오-비동 1층114호

감정가

2억 500만

최저가

7031만 (34%)

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

대지권면적

71.05㎡ (21.5평)

기일

23-06-26

등기부현황

등기 기재 없음