천안지원 2022타경4648-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-21 경매접수
2. 22-09-22 경매개시결정
3. 23-01-16 2차 매각기일 · 최저가 700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.29㎡ (1.3평)

건물면적

7.98㎡ (2.4평)

토지면적

32.19㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

7.98㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌부동 83 · 4.29㎡ (1.3평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 좌부동 소재 21번국도상의 "좌부교차로" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 북동측 인근의 623번지방도상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층으로 (사용승인일:1995.11.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 북동측 인근의 지방도에 연결되며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350), 공장설립제한지역(공장설립제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 고불로 665, 303동 1층104호 (좌부동,초원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

최OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-16 · 충청남도 아산시 고불로 665, 303동 1층104호 (좌부동,초원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 공공임대아파트 1층 441.36㎡ 2층 441.36㎡ 3층 441.36㎡ 4층 441.36㎡ 5층 441.36㎡ 6층 441.36㎡ 7층 441.36㎡ 8층 441.36㎡ 9층 441.36㎡ 10층 441.36㎡ 11층 441.36㎡ 12층 441.36㎡ 13층 441.36㎡ 지층 427.86㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡ (공유자 김기순 지분 150분의 20)

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 885m · 금곡초등학교 병설유치원
• 949m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1410m · 온양초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 초원1.2차아파트 · 84
• 144m · 초원아파트 입구 · 170, 171, 172, 84, 85
• 166m · 초원아파트 · 151, 170, 171, 172, 84, 85
• 207m · 초원2차아파트 · 84
• 483m · 그린빌라 · 170, 171, 172, 84, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 고불로 665, 303동 1층104호 (좌부동,초원아파트)

감정가

1000만

최저가

700만 (70%)

건물면적

7.98㎡ (2.4평)

대지권면적

4.29㎡ (1.3평)

기일

23-01-16

등기부현황

등기 기재 없음