천안지원 2022타경5153-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-28 경매접수
2. 22-10-31 경매개시결정
3. 22-10-31 배당요구종기
4. 23-06-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 174만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2145.00㎡ (648.9평)

제시외면적

없음

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 838만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

인주면 152-1 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호①은 충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 "인주 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 경지정리 답 등으로 이루어진 국도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호②③④는 충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 "도흥1리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 세장형 평지의 토지로서 현황은 "답"으로 이용중임. 기호② : 부정형 평지의 토지로서 현황은 휴경지 상태임. 기호③④ : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 본건 동측으로 구거를 통하여 폭 약 3m 포장도로에 접근이 가능함. 기호②③ : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호④ : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역 기호② 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호③ 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(11_도흥2천_예정지구역)<소하천정비법> 기호④ 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(11_도흥2천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(11_도흥2천_예정지구역)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 신성리 350 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 152-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 153 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 153-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 목록 1, 2, 3, 4 부동산은 공부상 답이고 현장에 출장하여 현황을 확인하여 본 결과, 목록 1, 3, 4 부동산은 벼를 추수한 상태로 공부상 내용과 같이 답으로 이용중이고, 목록 2는 벼를 식재하지 않고 풀이 자라고 있는 상태임을 확인하였음. 목록 1 부동산은 인근 토지 (신성리 349 답)와 경계구분이 없는 상태이고, 목록 3, 4 부동산은 토지 경계 구분 없는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

맹OO

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

아OOOO

채권자

아OOOOOOOO

채무자겸소유자

진O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 152-1 · 답 216㎡
• 23-06-12 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 153 · 답 1720㎡
• 23-06-12 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 153-1 · 답 209㎡

당사자

채권자

아OOOOOOOO

채무자

진O

소유자

진O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 도흥1리입구 · 620, 621, 622
• 274m · 도흥1리입구 건너 · 620, 621, 622
• 317m · 도흥1리회관 · 620
• 350m · 도흥2리 섬말 건너 · 620, 621, 622
• 389m · 도흥2리 섬말 · 620, 621, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 인주면 도흥리 152-1

감정가

2억 765만

최저가

1억 174만 (49%)

기일

23-06-12

등기부현황

등기 기재 없음