천안지원 2022타경5696-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-21 경매개시결정
3. 22-11-21 배당요구종기
4. 24-12-10 4차 매각기일 · 최저가 13억 4747만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1932.95㎡ (584.7평)

토지면적

1324.70㎡ (400.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3474만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기곡로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1932.95㎡ (584.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

도고면 297-7 · 농림지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리에 소재하는 부동산으로서,본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 상업용(숙박업)건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 왕복1차선의 포장도로에 접하며, 동측및 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-49)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가.본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목 및 조경석, (소나무 및 회양목등 약140여주 및 동물조경상), 기호 1 토지상 나.본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 외부수도시설, 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였는바 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층건물로서, 외벽:치장벽돌 및 치장타일마감 등임. 창호: 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비등의 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 기곡리 297-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 기곡로62번길 22-13 (1동) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 출장하여 본건 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 대지로서 표시 목록 2 부동산이 건축되어 있고, 표시 목록 2 부동산은 3층 무인 호텔 숙박시설 임을 확인하였음.

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

아OO

채권자

김OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자

신OO

채무자겸소유자

주OOO OOO (OOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 충청남도 아산시 도고면 기곡리 297-7 · 대 1324.7㎡
• 24-12-10 · 충청남도 아산시 도고면 기곡로62번길 22-13 (1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 숙박시설 1층 810.97㎡ 2층 902.14㎡ 3층 219.84㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO (OOOO OOOO OOO)

소유자

주OOO OOO (OOOO OOOO OOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 도고로얄호텔 건너 · 41, 43, 430, 450, 451
• 113m · 도고로얄호텔 · 41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451
• 185m · 글로리콘도입구 · 41, 43, 430, 450, 451
• 197m · 글로리콘도입구 건너 · 41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451
• 307m · 한국콘도 건너 · 41, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡리 297-7

감정가

39억 2850만

최저가

13억 4747만 (34%)

건물면적

1932.95㎡ (584.7평)

기일

24-12-10

등기부현황

등기 기재 없음