천안지원 2022타경102047-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-03-18 경매접수
2. 22-03-21 경매개시결정
3. 22-03-21 배당요구종기
4. 23-04-25 4차 매각기일 · 최저가 3억 767만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3076만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6246만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.96㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배방읍 1731-16

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘파모스라움’ 제1층 제108호로 주위는 아파트 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "아산역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건 중 제1층 제108호로서, (사용승인일 : 2018.06.11) 외 벽 : 화강타일 및 샤시 등 마감. 내 벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일동 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-16, 1층108호 (파모스라움) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

채권자

국OOO OOOO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-16, 1층108호 (파모스라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지5층 1860.37㎡ 지4층 1839.18㎡ 지3층 1839.18㎡ 지2층 1839.18㎡ 지1층 1841.42㎡ 1층 1411.6㎡ 2층 1528.74㎡ 3층 1021.93㎡ 4층 806.17㎡ 5층 806.17㎡ 6층 806.17㎡ 7층 806.17㎡ 8층 806.17㎡ 9층 806.17㎡ 10층 806.17㎡ 11층 806.17㎡ 12층 806.17㎡ 13층 806.17㎡ 14층 806.17㎡ 15층 715.895㎡ 16층 715.895㎡ 17층 715.895㎡ 18층 715.895㎡ 19층 715.895㎡ 20층 715.895㎡ 철근콘크리트구조 50.96㎡

당사자

채권자

국OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 817m · 설화중학교 · 중학교
• 861m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 868m · 연화초등학교 · 초등학교
• 892m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 923m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 1024m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1070m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1088m · 설화고등학교 · 고등학교
• 1299m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1371m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1372m · 아산세교중학교
• 1429m · 한들물빛중학교 · 중학교

버스

• 129m · LH아산사업본부 · 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 840, 86
• 174m · LH아산사업본부 건너 · 1100, 1200, 777, 779, 80-1, 81-1, 82-1, 840
• 192m · 아산역 · 10, 13, 21
• 192m · 아산역 건너 · 1000, 1001, 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 830, 840, 86, 860, 심야1, 심야2
• 225m · 아산역 · 10, 1000, 1100, 1200, 13, 21, 777, 779, 80-1, 81-1, 82-1, 830, 840, 860, 990, 991, 순환5, 심야1, 심야2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-16, 1층108호 (파모스라움)

감정가

8억 9700만

최저가

3억 767만 (34%)

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

기일

23-04-25

등기부현황

등기 기재 없음