천안지원 2022타경104258-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-30 경매접수
2. 22-05-31 경매개시결정
3. 22-05-31 배당요구종기
4. 23-02-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 378만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

187.81㎡ (56.8평)

제시외면적

없음

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2858만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

둔포면 311 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 아산시 둔포면 석곡리 등에 소재하는 "아산제2테크노벨리 일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지가 소재하는 외 전, 과수원 등의 농경지가 소재하는 농촌지대로서 인근에 창고, 공장 등이 산재하고 있음. 기호(2) : 본건은 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다가구주택, 다세대주택 등의 저층 주거지대로서 근린생활시설과 공공시설이 혼재하며, 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 서측 인근의 간선도로에 노선버스가 운행되고 있어 제반 대중교통 편의는 무난한 편임. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 도보권 내에 노선버스 정류장에 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 묘지로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태(제시외 수목 및 비닐하우스 등 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(둔포중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(둔포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 분묘 3기가 소재함. 기호(2) : 제시외수목, 비닐하우스(골조), 간이가축사육장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 "과수원"이나 현황은 "묘지"임. 기호(2) : 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "주거나지(휴경지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2) : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 95-16 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 311 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

임차인

김OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 311 · 답 796㎡ (공유자 최경순의 지분 918900분의 72273 전부, 공유자 류현정의 지분 918900분의 48176 전부, 공유자 류용현의 지분 918900분의 48176 전부, 공유자 류진현의 지분 918900분의 48185 전부)

당사자

채권자

유OO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 208m · 둔포중학교 · 중학교
• 483m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 1005m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 1017m · 염작초등학교 · 초등학교
• 1240m · 아산충무고등학교

버스

• 180m · 남부빌라 · 50, 501, 520, 521, 530, 531, 540, 58
• 197m · 남부빌라 건너 · 50, 501, 502, 520, 521, 530, 531, 540
• 269m · 둔포초등학교 · 50, 501, 520, 521, 530, 531, 540, 58
• 279m · 둔포초등학교 건너 · 50, 501, 502, 520, 521, 530, 531, 540
• 287m · 둔포중학교 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 311

감정가

1억 4826만

최저가

1억 378만 (70%)

기일

23-02-21

등기부현황

등기 기재 없음