천안지원 2022타경104814-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-21 경매접수
2. 22-06-24 경매개시결정
3. 22-06-24 배당요구종기
4. 23-01-30 3차 매각기일 · 최저가 21억 7882만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.00㎡ (148.2평)

토지면적

6171.00㎡ (1866.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1788만 (최저가의 10%)

청구금액

2507만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.00㎡ (148.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

둔포면 181-1 · 생산녹지지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 신양리 소재 "신양2리 마을회관"북측 인근에 위치하 며, 부근은 중·소규모 공장,전·답 등 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지를 자체기반 평탄하게 조성하여 공장 및 공장부대설비용 건부지로 이용 중이며, 기호(1, 2)는 2필지가 일단의 "공장용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1, 2, 3, 6, 7) 토지 남동측으로 소로에 접함. - 기호(5) 토지 북서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)임. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. - 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)임. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. - 기호(3)은 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-05)(중로1-27)(접합), 가축사 육제한구역(일부제한구역350)임. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. - 기호(6)은 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-05)(중로1-27)(접합), 가축사 육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)임. - 기호(7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"공장감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"공장감정평가요항표" 참조

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지 감정평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지 감정평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

-기호(4): 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2015.08.18) 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 판넬 및 인테리어 마감, 바닥: 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계.기구는 반도체공정장비와 관련된 설비들로서 가격시점 현재 가동 중단된 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 기호(2) 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 181-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로 261 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-12 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권자

곡OOOOOOO

지상권자

곡OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 181-1 · 공장용지 836㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-3 · 공장용지 2932㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-9 · 공장용지 1567㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로 261 (1동) · 경량철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 490㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-10 · 공장용지 497㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-11 · 공장용지 286㎡
• 23-01-30 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-12 · 공장용지 53㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 신양1리 · 1200, 501, 502
• 185m · 신양1리 건너 · 1200, 501
• 262m · 신양2리 · 1200, 501, 502
• 311m · 신양2리 건너 · 1200, 501
• 409m · 신양1리 마을입구 건너 · 1200, 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신양리 181-1

감정가

31억 1260만

최저가

21억 7882만 (70%)

건물면적

490.00㎡ (148.2평)

기일

23-01-30

등기부현황

등기 기재 없음