천안지원 2022타경105107-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

234.50㎡ (70.9평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선장면 240-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "파라다이스 스파도고" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 숙박시설, 상업시설, 자연림 등으로 이루어진 온천관광지 주변의 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "도로사면" 으로 이용중임. 기호(4): 정방형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 기호(5): 장방형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측 인근으로 공도에서 연결되는 진입로(비포장농로)가 소재함. 기호(2): 본건 토지를 포함하여 2차선도로로 이용중임. 기호(3): 서측으로 기호(3)이 포함된 2차선도로가 소재하나 본건은 도로사면으로 이용중임. 기호(4): 남측 인근으로 폭 2-3미터의 도로가 소재함. 기호(5): 지적상 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(79_개미골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천 예정지(79_개미골천_예정지구역)<소하천정비법>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(일부제한구역 350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(79_개미골천_예정지구역)<소하천정비법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3): 공부상 지목은 답이나 현황 도로〔기호(3): 사면〕로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 선장면 신성리 240-15

감정가

3306만

최저가

1620만 (49%)

기일

23-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음