천안지원 2022타경106230-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-05 경매접수
2. 22-08-09 경매개시결정
3. 22-08-09 배당요구종기
4. 23-04-11 3차 매각기일 · 최저가 8억 2411만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

13399.00㎡ (4053.2평)

제시외면적

없음

보증금

8241만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8957만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.00㎡ (25.4평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

둔포면 119-1 · 자연녹지지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 3-10은 충청남도 아산시 둔포면 신양리 <아산정밀가공협동화단지> 남측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 공업단지 등이 주로 분포하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 3-10 인근까지 대체로 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지 내지 완경사로 전 및 창고 등으로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 급경사로 자연림 등으로 이용 중임. 기호 4 : 부정형의 완경사로 과수원 등으로 이용 중임. 기호 5 : 부정형의 완경사로 도로 등으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형의 완경사로 과수원 등으로 이용 중임. 기호 7 : 부정형의 완경사로 도로 등으로 이용 중임. 기호 8 : 부정형의 완경사로 도로 등으로 이용 중임. 기호 9 : 부정형의 완경사로 도로 등으로 이용 중임. 기호 10 : 부정형의 완경사로 과수원 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 인근 북측으로 노폭 약 2M 포장도로에 연결되어 있으나 도로 일부는 잡풀이 무성한 상태임. 기호 3 : 인접필지를 통해 통행 가능함. 기호 4, 6. 10 : 북동측으로 노폭 약 2M, 북서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 일부 접함. 기호 5, 7-9 : 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4-10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2는 경량철골구조, 기타지붕(지붕판넬) 지상 1층 건물임. 외벽 : 싸이딩 등 마감. 창호 : 샷시조 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2는 창고시설 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 2는 폐문부재로 전기 인입 흔적 등 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 건물에 소재하는 캐노피 등은 기호 2 건물의 부합물로 판단하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2는 폐문부재로 외부 관찰 결과 건축물현황도와 다소 상이한 구조를 가지고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 기호 2는 사용승인일 미상으로 관찰감가를 병용하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 10 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-10 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로 258-74 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-4 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-6 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-7 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-8 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 목록 1은 공부상 창고용지로 목록 2 창고시설이 건축되어 있었고,

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

신OOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-1 · 창고용지 584㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-10 · 과수원 176㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로 258-74 · 경량철골구조 기타지붕(지붕판넬) 단층 창고시설 1층 84㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-2 · 임야 5763㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-4 · 과수원 6277㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-5 · 도로 418㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-6 · 과수원 52㎡
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-7 · 도로 303㎡ (갑구7번 공유자 주식회사 남성티엔씨 지분 303분의101 전부)
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-8 · 도로 67㎡ (갑구7번 공유자 주식회사 남성티엔씨 지분 67분의23 전부)
• 23-04-11 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-9 · 도로 13㎡ (갑구7번 공유자 주식회사 남성티엔씨 지분 13분의5 전부)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1330m · 쌍룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신양리 119-1

감정가

16억 8186만

최저가

8억 2411만 (49%)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

기일

23-04-11

등기부현황

등기 기재 없음