천안지원 2022타경106346-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

260.59㎡ (78.8평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9473만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

윤보선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 260.59㎡ (78.8평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

둔포면 46-76 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 시포리 소재“송용1리 마을회관”남서측 인근에 위치하 며, 주위환경은 전원주택단지 내 단독주택 및 국도변 농경지 등이 형성되어있는 신흥주택지 대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 34번 국도 및 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 5M 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트및경량철골구조 (철근)콘크리트및판넬지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 드라이비트 및 하단부 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 둔포면 시포리 46-76

감정가

5억 1868만

최저가

2억 5415만 (49%)

건물면적

260.59㎡ (78.8평)

기일

23-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음