천안지원 2022타경107738-2 온양힐스테이트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-09-22 경매접수
2. 22-10-06 경매개시결정
3. 22-10-06 배당요구종기
4. 23-02-07 1차 매각기일 · 최저가 73원 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.84㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 558만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온중로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 온양힐스테이트 · 31.84㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용화동 20

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 ‘온양온천역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임, 기호(2) : 본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 ‘용화초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 평지붕 15층 내 3층 306호로서(사용승인일 : 2006.03.17.) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트조 기와지붕 2층 내 2층 203호로서(사용승인일 : 1997.03.17.) 외벽 : 타일 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 아파트로 이용 중임. 기호(2) : 식당(신떡순떡볶이)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 기호(2) : 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 대체로 평탄한 편이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 기호(2) : "ㄱ"자형의 토지로서 대체로 평탄한 편이며, 아파트 단지 상가 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(현대홈타운), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양용화중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(아산용화지구택지개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2) : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 남산로 126, 105동 3층306호 (온천동,온양힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온중로 20, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 출장하여 본 사건 부동산에 대하여 공부상 내용과 같이 목록 1 부동산은 아파트, 목록 2 부동산은 아파트 상가건물임을 확인하였음.

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

진OO

점유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 충청남도 아산시 온중로 20, 2층203호 · 철근콘크리트조 기와지붕 2층 주공아파트 3단지 구매생활시설 지하 160.890㎡ 1층 195.560㎡ 2층 241.900㎡ 철근콘크리트조 31.84㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 125m · 용화초등학교 · 초등학교
• 239m · 온양중학교 · 중학교
• 591m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 645m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 971m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1319m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1367m · 온양고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 주공3단지 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 183m · 주공3단지 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 190m · 평생학습관 · 500, 501, 502, 503, 510, 511, 850
• 198m · 아산시평생학습관 건너 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 217m · 아산시평생학습관 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온중로 20, 2층203호

감정가

73원

최저가

73원 (100%)

건물면적

31.84㎡ (9.6평)

기일

23-02-07

등기부현황

등기 기재 없음