천안지원 2022타경108069-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

952.00㎡ (288.0평)

제시외면적

없음

보증금

477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7570만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

염치읍 83-6 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 "송곡초등학교" 남측 및 남서측 인근에 소재 하며, 본건 주위는 답으로 이루어진 경지정리지대로서, 북측 인근에 기존 농가주택, 초등 학교, 전원주택지대, 소규모 공장, 중소규모 아파트단지, 요양병원, 골프연습장 등이 입지 하고 있는바, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 순번 (1),(2)까지는 차량의 접근이 용이하고, 순번(3)은 차량의 접근이 불가하며 북측 인근 간선도로변에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

순번 (1),(2),(3) 공히 세장형의 토지로 평지이며, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

순번(1): 동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 순번(2): 동측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. 순번(3): 맹지이며, 서측으로 구거와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

순번(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(고속국도 제32호선(아산-천안간))<도로 법> 순번(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 순번(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 염치읍 송곡리 83-6

감정가

9742만

최저가

4773만 (49%)

기일

23-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음