천안지원 2022타경108090-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2544.00㎡ (769.6평)

제시외면적

없음

보증금

1121만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1960만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

송악면 48-4 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 평촌리 소재 "평촌3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 답ㆍ전 등 농경지, 농가주택, 자연부락 등으로 형성된 마을 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, "답"으로 이용 중임. 기호(2) : 세장형 평지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측 폭 2.5m 내외 포장도로에 접하고, 북측 폭 4m 내외 포장도로를 이용 중임. 기호(2) : 남측으로 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역(2019-12-05), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-07-10)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도 구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상 ))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상 구역<충청남도지정문화재보호조례>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(보물제536호(아산평촌리석조약사여래 입상))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토 대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 송악면 평촌리 48-4

감정가

1억 6027만

최저가

1억 1219만 (70%)

기일

23-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음