천안지원 2022타경108458-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-24 경매접수
2. 22-10-28 경매개시결정
3. 22-10-28 배당요구종기
4. 23-05-08 2차 매각기일 · 최저가 7323만 (96%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

610.33㎡ (184.6평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송악면 698 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 송악면 동화리 소재 "덕대울" 마을내에 위치하며, 주위는 자연 부락내 농가주택 및 전원주택단지, 전, 답 등이 농경지와 경사도가 높은 자연림 등으로 형성 되어 있는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 616번지방도(송악로) 및 시내버스승강장 과 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, "전" 및 일부 현황 "분묘(1기)" 소재로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 폭 약 2-3m 정도의 시멘트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 없음. - 기 타 ① 대상물건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록에 의함. ② 대상물건의 지적, 이용상황 등을 조사한 결과 공부와 현황이 대체로 일치하는 바, 물적 동일성이 인정됨. ③ 대상물건 토지는 귀 제시목록 중 매각지분 공유자(강두희 지분면적: 610.33㎡)으로서, 위치가 불특정한 관계로 위치확인이 불가능하여 전체 토지면적을 소유지분 비율에 의거 사정ㆍ평가함. ④ 대상물건 토지 지상에 유연으로 추정되는 분묘(1기) 수기가 소재하는 것으로 탐문조사하 였으나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하되, "토지 감정평가명세표" 비고 란에 분묘기지권 성립에 따른 거래제한 정도를 감안한 토지가격을 별도 표기함. ⑤ 대상물건 토지는 지적경계 및 현황은 지적도 등에 의한 개략적인 목측에 의하여 확인하 였는 바, 정확한 위치 및 지적경계는 측량 등 필요한 조치가 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 동화리 698 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

아OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-03 · 충청남도 아산시 송악면 동화리 698 · 전 1831㎡ (공유자 강두희 3분의1 지분)

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 동화리 · 21, 21-1, 22, 23
• 201m · 동화1리 · 21, 21-1, 22, 22-1, 23
• 421m · 동화2리 배골 건너 · 21, 21-1, 22, 23
• 441m · 동화2리 배골 · 21, 21-1, 22, 22-1, 23
• 450m · 수곡1리입구 건너 · 21, 21-1, 22, 22-1, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 송악면 동화리 698

감정가

7629만

최저가

7323만 (96%)

기일

23-05-08

등기부현황

등기 기재 없음