천안지원 2022타경108724-1 모종1차한성필하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-31 경매접수
2. 23-02-01 경매개시결정
3. 23-02-01 배당요구종기
4. 24-06-11 2차 매각기일 · 최저가 182원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.62㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모종1차한성필하우스 · 75.62㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

모종동 21

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외버스터미널" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 서측 인근에 시외버스터미널이 위치하여 대중교통이용의 편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2005.12.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지인 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선, 서측 및 북측으로 왕복3차선 시내간선도로를 이용 하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산모종한성필하우스), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(상대보호구역(신리초등학교)), 상대보호구역(상대정화구역(온양제일유치원)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 인근 유사물건의 일반적 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 모종로 21, 107동 3층306호 (모종동,모종1차 한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황을 현장에 출장하여 확인하여 본 결과 공부상 내용과 같이 아파트임을 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 아산시 모종로 21, 107동 3층306호 (모종동,모종1차 한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 561.9691㎡ 2층 625.4166㎡ 3층 611.3766㎡ 4층 611.3766㎡ 5층 605.5526㎡ 6층 605.5526㎡ 7층 605.5526㎡ 8층 605.5526㎡ 9층 605.5526㎡ 10층 605.5526㎡ 11층 605.5526㎡ 12층 605.5526㎡ 13층 605.5526㎡ 14층 605.5526㎡ 15층 605.5526㎡ 철근콘크리트구조 75.6168㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 409m · 신리초등학교 · 초등학교
• 518m · 충무초등학교 · 초등학교
• 698m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 713m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 온양한올중학교 · 중학교
• 822m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 969m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1064m · 아산모종중학교
• 1120m · 온양여자중학교 · 중학교
• 1257m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 1323m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 모종주공아파트 · 850, 990, 991
• 206m · 한성2차아파트 · 990, 991
• 236m · 한성아파트 · 305, 850
• 265m · 시외버스터미널(환승정류장) · 2000, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 272m · 시외버스터미널(환승정류장) · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 22, 340, 400, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-3, 47, 60, 62, 62-4, 63, 63-2, 64, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 모종로 21, 107동 3층306호 (모종동,모종1차 한성필하우스)

감정가

261원

최저가

182원 (70%)

건물면적

75.62㎡ (22.9평)

기일

24-06-11

등기부현황

등기 기재 없음