천안지원 2022타경108946-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-07 경매접수
2. 22-11-11 경매개시결정
3. 22-11-11 배당요구종기
4. 23-06-20 2차 매각기일 · 최저가 95원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 목조 · 단독주택

대지권

온천동 229-6 · 일반상업지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 숙박시설 등으로 형성된 역사주변 후면상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로와 온양온천역 등이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-11-30)(소로2-443)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관 관리구역 (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 컨테이너 한동이 소재하나 이동이 가능한 바 본 평가에서는 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 조적조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1930년) - 외벽: 판넬잇기마감. - 내벽, 바닥, 창호: 공사진행중 중단된 상태로 조사됨.(후첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 리모델링공사 중에 공사 중단된 상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 34.3㎡ (등기: 10평 4홉)이나 현황 약 63.8㎡ 임. 공부상 목조아연즙이나 현황 목조 및 조적조 판넬지붕 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 건물의 정확한 면적은 측량이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 229-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 229-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

에OOOOOOO OOOO

공유자

케OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 충청남도 아산시 온천동 229-6 · 대 136.2㎡ (갑구 11번 공유자 최중한 지분 2분의 1 전부)
• 23-06-20 · 충청남도 아산시 온천동 229-6 · 목조아연즙단층주택 10평4홉 (갑구 6번 공유자 최중한 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

오OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 519m · 온양고등학교 · 고등학교
• 571m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 806m · 온양중학교 · 중학교
• 828m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 923m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 923m · 아산고등학교 · 고등학교
• 938m · 용화초등학교 · 초등학교
• 959m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 964m · 아산중학교 · 중학교
• 999m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1219m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1256m · 온양한올중학교 · 중학교

버스

• 28m · 굴다리 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 40m · 굴다리 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 193m · 아산삼성요양병원 · 304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614
• 271m · 아산삼성요양병원 건너 · 311, 320, 321, 400, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614
• 277m · 온양온천역 신한은행 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-3, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-4, 620, 621, 622, 63, 63-2, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 온천동 229-6

감정가

136원

최저가

95원 (70%)

기일

23-06-20

등기부현황

등기 기재 없음