천안지원 2022타경109628-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.13㎡ (50.0평)

토지면적

362.00㎡ (109.5평)

제시외면적

없음

보증금

2251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9016만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 165.13㎡ (50.0평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

배미동 995-16

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 중소규모의 공장, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 도심주변의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북동측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신광초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

컨테이너(3*6) 한동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1998.12.10) - 외벽: 판넬잇기 및 적벽돌치장쌓기 등 마감. - 내벽: 판넬잇기 등 마감. - 바닥: 페인팅, 장판지, 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(수리점, 소매점) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2736만 ~ 2억 6697만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배미동 239-20

감정가

2억 2510만

최저가

2억 2510만 (100%)

건물면적

165.13㎡ (50.0평)

기일

23-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음