천안지원 2022타경110246-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-21 경매접수
2. 22-12-23 경매개시결정
3. 22-12-23 배당요구종기
4. 23-07-04 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

61.98㎡ (18.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

587만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온화로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.98㎡ (18.7평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

온천동 0155-0009 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양중앙초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘통칭:신흥다세대주택’ 제가동 제2층 제301호로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "온양온천역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하실/2층(현황 "1층-3층") 건 중 제2층(현황 3층) 제301호로서, (사용승인일 : 1990.05.23) 외 벽 : 적벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실 겸 화장실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 소폭의 보도블럭도로를 통해 진출입이 가능하며, 근접 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(온양7촉진구역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2016-05-10)(온양중심상권재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 조례로정한지역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "2층"으로 등재되어 있으나, 현황 "3층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 유사 전례를 참고하고, 인근 주민 등의 탐문조사로 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온화로29번길 20-7, 가동 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 충청남도 아산시 온화로29번길 20-7, 가동 2층301호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 61.98㎡ 2층 61.98㎡ 지하실 61.98㎡ 시멘트벽돌조 61.98㎡

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 599m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 619m · 온양중학교 · 중학교
• 653m · 온양용화중학교 · 중학교
• 720m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 803m · 용화초등학교 · 초등학교
• 866m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1107m · 온양여자중학교 · 중학교
• 1108m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1127m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1155m · 아산중학교 · 중학교
• 1273m · 아산초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 온양온천역 입구 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 45, 450, 451, 46, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 62, 62-2, 620, 621, 622, 63, 63-3, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 308m · 굴다리 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 316m · 온양온천역 신한은행 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-3, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-4, 620, 621, 622, 63, 63-2, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 322m · 굴다리 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 392m · 그린빌라트 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 온화로29번길 20-7, 가동 2층301호

감정가

6600만

최저가

4620만 (70%)

건물면적

61.98㎡ (18.7평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

23-07-04

등기부현황

등기 기재 없음