천안지원 2023타경1608-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-03-24 경매접수
2. 23-03-27 경매개시결정
3. 23-03-27 배당요구종기
4. 23-12-04 3차 매각기일 · 최저가 1억 9221만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.44㎡ (74.2평)

토지면적

391.33㎡ (118.4평)

제시외면적

없음

보증금

1922만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9630만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉신로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 245.44㎡ (74.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

둔포면 132-17 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 3은 충청남도 아산시 둔포면 <아산정밀가공 협동화단지> 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 3까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄(일부 완경사)한 사다리형으로 단독주택 등의 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄(일부 완경사)한 부정형으로 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남측으로 노폭 약 5M 포장도로에 접함. 기호 3 : 현황 도로 등이며 동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌무늬 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식, 틸트 방식 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2 건물은 단독주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 2 건물은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있는 것으로 판단함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 건물 및 근거리에 소재하는 데크, 울타리 등은 기호 2 건물의 부합물로 판단하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로230번길 44-12 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-22 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

아OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

시OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-17 · 대 311㎡
• 23-12-04 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로230번길 44-12 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 122.72㎡ 2층 122.72㎡
• 23-12-04 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-22 · 도로 241㎡ (공유자 주식회사 해냄산업 지분 6분의 2 전부)

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 신양2리 건너 · 1200, 501
• 398m · 신양2리 · 1200, 501, 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-17

감정가

3억 9226만

최저가

1억 9221만 (49%)

건물면적

245.44㎡ (74.2평)

기일

23-12-04

등기부현황

등기 기재 없음