천안지원 2023타경3192-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

366.00㎡ (110.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1897만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

음봉로383번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

음봉면 474 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 628번지방도상의 "동암2교차로" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 농경지, 공장 등으로 형성되어있는 농촌마을지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 지방도상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 "주거기타(전 등)"의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임. (북동측으로 인근 주택의 관행상 진입로를 이용가능한 상태임.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉16(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물 및 수목이 소재하며, 해당 물건은 타인소유로 탐문조사되어 평가에서 제외하였음.(별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상의 지목(대)와 달리 "주거기타(전 등)" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동암리 474

감정가

1억 4383만

최저가

1억 3651만 (95%)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음