와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2023타경4942-1 NF

충청남도 아산시 방축동 361-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 8804만1.3천만/평· 감정가 5억 5434만 (70%)

담당계3계041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경4942-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 8804만감정가 대비 70%
감정가
5억 5434만
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8804만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 8804만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
97.97㎡ (29.6평)
토지면적
603.00㎡ (182.4평)
제시외면적
없음
보증금
3880만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6466만
도로명주소
신정호길38번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 97.97㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
방축동 361-5 · 자연녹지지역
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "신정호" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로와의 거리, 버스정류장 및 운행빈도 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2) : 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, "단독주택부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 3m 내외, 남측 폭 약 3-5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(도시개발사업 예정지), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 중점경관관리구역. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(도시개발사업 예정지), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 스타코, 뿜칠 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 단독주택(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 서재 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, LP가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 신축 당시부터 설치된 부합물 및 종물로 사료되는 확장형발코니, 테라스, 철근콘크리트 보 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀 제시목록상 소재지 중 ‘방축동 산39-4’는 등록전환되어 토지대장 등 지적공부에 ‘방축동 361-6’으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-02sd2024.05.09 도달
24-05-02sd2024.05.08 도달
24-04-08sd2024.04.11 도달
23-11-16sd2023.11.18 도달
23-11-01sd2023.11.06 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 방축동 361-5 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 아산시 방축동 361-6 · 토지 · 대지

목록 3 · 충청남도 아산시 신정호길38번길 25-20 (방축동,1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOO OOOO

가압류권자 충OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 아OO

배당요구권자 롯OOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

임차인 이OO

전세권자 윤OO

주택임차권자 윤OO

채권자 충OOOOOO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○전부150`000`000
윤○○전부2022.5.13.2021.11.4. -2023.11.3.150`000`0002023.12.29
이○○전부2022.05.13

매각공고

24-03-25 · 충청남도 아산시 방축동 361-5 · 대 285㎡

24-03-25 · 충청남도 아산시 방축동 361-6 · 대 318㎡

24-03-25 · 충청남도 아산시 신정호길38번길 25-20 (방축동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 97.97㎡

당사자

채권자
충OOOOOO
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1181m온양신정초등학교초등학교
  • 1277m온양신정중학교중학교
  • 1412m신광초등학교초등학교
  • 1442m온양천도초등학교초등학교

버스

  • 318m신정호저수지601, 614
  • 328m득산동입구614
  • 337m신정호저수지 앞601, 614
  • 392m득산동입구614
  • 478m신정호저수지입구600, 601, 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 아산시 방축동 361-5
감정가
5억 5434만
최저가
3억 8804만 (70%)
건물면적
97.97㎡ (29.6평)
기일
24-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2024년

충청남도 아산시 진행 물건