천안지원 2023타경5082-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-12 경매접수
2. 23-10-23 경매개시결정
3. 23-10-23 배당요구종기
4. 24-05-03 2차 매각기일 · 최저가 3억 944만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9867만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

배방읍 252

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 "휴대1리 마을회관" 북서측 인근의 "아산 배방 휴대지구 도시개발사업구역" 내에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야 등으로 이루어진 환지방식에 의한 도시개발사업구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기준시점 현재 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선 도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 환지예정지(기호1-4): 부정형의 토지로서 공동주택용지(20블럭 1롯트)로 이용될 예정임. - 종전토지: 기호(1)은 부정형의 전, 기호(2-4)는 부정형의 답으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 환지예정지: 별첨 "환지계획도(안)" 참고바람. - 종전토지: 기호(1,3)은 맹지이며, 기호(2)는 서측으로 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(4)는 북측으로 비포장농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 환지예정지: 제2종일반주거지역. - 종전토지 기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-94)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-95)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역((가칭)동방유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(동방초 이전 예정지))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 공공공지(저촉), 대로2 류(폭 30m-35m)(대(주)2-4)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-38)(저촉), 완충녹지 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(상대보호구역((가칭)동방유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(상대보호구역(동방초 이전 예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역 <도시개발법>. 기호(3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. 기호(4): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역((가칭)동방유치원))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(동방초 이전 예정지))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4) : 도시개발사업구역내의 환지예정지 (공동주택용지) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 79-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 106-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 252 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 297 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 목록1 조사시점 전으로 사용

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

맹OO

근저당권자

주OOO OOO

압류권자

송OOOO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

경OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 252 · 답 982㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

경OOOOO OOOO

소유자

경OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 277m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1001m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1198m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 1376m · 아산세교중학교
• 1437m · 천안신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 휴대리 · 80, 80-1, 81, 81-1, 82-1
• 314m · 휴대리배방농협 · 614
• 338m · 동방초등학교앞 · 81, 82, 86
• 348m · 동방초등학교 앞 · 81, 81-1, 82
• 361m · 휴대2리 · 614, 80, 80-1, 82, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 배방읍 휴대리 252

감정가

4억 4206만

최저가

3억 944만 (70%)

기일

24-05-03

등기부현황

등기 기재 없음