천안지원 2023타경5105-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-13 경매접수
2. 23-10-16 경매개시결정
3. 23-10-16 배당요구종기
4. 24-06-05 2차 매각기일 · 최저가 16억 689만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

881.65㎡ (266.7평)

토지면적

2987.00㎡ (903.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6068만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7890만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 881.65㎡ (266.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

음봉면 919-2

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 "월랑저수지" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야등이 섞여 있는 소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고 버스정류장 및 인근 간선도로와의 거리등에 비추어 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로 "공업용 건부지"로 이용중입니다. 기호(3,4): 부정형의 토지로 "도로 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 기호(1) 남측으로 폭 약 미터 내외의 포장진입로[기호(3,4)]를 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉09-2(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉09-2(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉09-2(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 "(ㄱ)-(ㅅ)" 및 이동이 용이한 컨테이너박스"㉠"이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.12.02) 외 벽 : 판넬 및 징크판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 및 벽지 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 폴리싱타일 및 하드너, 노출콘크리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호 및 강화유리 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 1층 : "공장 및 사무실"로 이용중입니다. 2층 : "사무실"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 "(ㄱ)-(ㅅ)" 및 이동이 용이한 컨테이너박스"㉠"이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 소재지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "충청남도 아산시 음봉면 산동리 919-2, 918-9, 919-1, 931-8"로 등재되어 있으나 토지대장상 2016.12.07.자 토지합병으로, 현황 "충청남도 아산시 음봉면 산동리 919-2" 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 919-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 월산로 125-6 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 931-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 918-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 목록1 내지 목록4의 현황은 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

황OO

공유자

김OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

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교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

빙OOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

소O(OO OOOO)

배당요구권자

심OO

배당요구권자

쓰OOO(OOOOOO OOOOO)

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

아OOOO

임차인

김OO

임차인

염OO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 919-2 · 공장용지 2759㎡
• 24-06-05 · 충청남도 아산시 음봉면 월산로 125-6 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 644.85㎡ 1층 125.65㎡ 2층 111.15㎡
• 24-06-05 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 931-1 · 도로 529㎡ (공유자 주식회사 청호산업 지분 529분의 204 전부)
• 24-06-05 · 충청남도 아산시 음봉면 산동리 918-6 · 도로 68㎡ (공유자 주식회사 청호산업 지분 68분의 24 전부)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 928m · 월랑초등학교 터
• 1468m · 월랑초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 금화산업단지 · 70, 70-1, 72, 73
• 92m · 금화산업단지 · 70, 70-1, 71
• 494m · 월랑1리 새텃말 건너 · 70, 70-1, 71
• 494m · 월랑2리 · 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 산동리 919-2

감정가

22억 9556만

최저가

16억 689만 (70%)

건물면적

881.65㎡ (266.7평)

기일

24-06-05

등기부현황

등기 기재 없음