와든스톤법원경매

경매· 도로

천안지원 2023타경5181-1

충청남도 아산시 영인면 성내리 196-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가109만· 감정가 156만 (70%)

담당계4계041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경5181-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
109만감정가 대비 70%
감정가
156만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
112만 ~ 134만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 109만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
20.00㎡ (6.0평)
제시외면적
없음
보증금
10만 (최저가의 10%)
청구금액
8780만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 도로
대지권
영인면 196-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 중소규모의 공장, 자연림, 농촌취락, 전원주택단지 등이 혼재하는 농촌 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 평지로서 현황 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지를 포함하여 2차선 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업보호구역<농지법>. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.)더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-29sd2024.06.03 도달
24-05-29sd2024.06.03 도달
24-05-20sd2024.05.24 폐문부재
24-05-20sd2024.05.24 폐문부재
23-10-22sd2023.10.25 도달
23-10-22sd2023.10.24 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 196-2 · 토지 · 도로

목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 196-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자 농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-03 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 196-2 · 도로 20㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 116m성내1리62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3
  • 140m성내1리62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2
  • 248m성내리사거리62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2
  • 455m성내1리 쇠재62, 62-1, 62-2, 62-3, 62-4, 63-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 112만 ~ 134만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
충청남도 아산시 영인면 성내리 196-2
감정가
156만
최저가
109만 (70%)
기일
24-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
112만 ~ 134만중간 추정: 121만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 109만 × 103~124% = 112만 ~ 134만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2024년

충청남도 아산시 진행 물건