천안지원 2023타경6207-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-11-30 경매접수
2. 23-12-05 경매개시결정
3. 23-12-05 배당요구종기
4. 24-09-04 4차 매각기일 · 최저가 134만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

4060만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

선장면 444-6 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 군덕리 소재 ‘선장면행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락, 노변 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 소재 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(2) : 완경사지대 소재 사다리형 토지로서, "전 및 일부 경사지" 등으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체600) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선장초등/선도중 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(선장초등/선도중 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지에 농업용 관정이 소재하며, 이동 및 철거가 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스(농막), 비닐하우스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 444 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 444-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

1)이 사건 부동산목록 1번 토지의 공부상지목은 답이지만 전으로 사용하여 농작물을 경작하고 있으며, 위 지상에 콘테이너 농막 1동과 비닐하우스 1동이 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 444-6 · 전 135㎡ (공유자 전선희 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO(OOOO OOO)

소유자

전OO(OOOO OOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 308m · 선장초등학교 · 초등학교
• 374m · 선도중학교 · 중학교

버스

• 111m · 선장면사무소(온양방면) · 320, 321, 451
• 115m · 선장면사무소 건너 · 311, 320, 321, 451
• 262m · 군덕복지회관 · 320, 321, 450, 451
• 282m · 군덕복지회관 건너 · 311, 320, 321, 450, 451
• 392m · 선도농협주유소 · 311, 320, 321, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 선장면 군덕리 444-6

감정가

391만

최저가

134만 (34%)

기일

24-09-04

등기부현황

등기 기재 없음