천안지원 2023타경101270-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-09 경매접수
2. 23-02-10 경매개시결정
3. 23-02-10 배당요구종기
4. 23-08-22 2차 매각기일 · 최저가 5억 7614만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

521.59㎡ (157.8평)

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

없음

보증금

5761만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9034만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아산로671번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 521.59㎡ (157.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

염치읍 81-93

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 염치읍 서원리 소재 "KCC 사원아파트단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 "국도주변 소규모 공장지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 기호1 : 정방형 기호3 : 길죽한 사다리 < 지 세 > 공(共)히, "평지". < 이용상태 > 기호1 : 공장 건부지 기호3 : 도로( 기호1에 접근하기 위한 "사도" )

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1의 북서측으로 콘크리트포장 "세로(細路)"에 접하나, 울타리로 막아서 이를 통해서는 출입하지 않고, 기호3( 지목 도로 ) 남동측에 연계되는 "관습도로( 포장됨 )"를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 3 공히, < 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 이 밖에 기호3은 "접도구역"( 도로법 )이 추가됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층건(建)으로, 사용승인일 : 2021년 11월 22일 외벽 : 난연 샌드위치판넬 마감 등 내벽 : 난연 샌드위치판넬, 벽지도배, 타일붙임 등 바닥 : 에폭시, 타일붙임 등 창호 : 새시창호 층고 : 약10미터

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "공장" 2층 : "사무실" 등 --- 평가일현재, 출입문이 잠겨 있고, 사람 및 주차차량을 발견할 수 없었음. --- "본건 담보평가서 기재사항"를 원용(援用)해서, 본 평가서를 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 공조설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 기계실 : 판넬조 판넬지붕 약4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-93 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 아산로671번길 10-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-94 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-93 · 공장용지 998㎡
• 23-08-22 · 충청남도 아산시 염치읍 아산로671번길 10-7 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 398.68㎡ 2층 122.91㎡
• 23-08-22 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-94 · 도로 232㎡ (갑구 2번 공유자 주식회사 에이원티 지분 232분의 53 전부)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 서원2리 · 510, 511, 600, 601, 610, 614, 615, 981
• 212m · KCC · 600
• 238m · 서원2리 건너 · 510, 511, 600, 601, 610, 614, 981
• 337m · KCC앞 · 510, 511, 601, 610, 614, 981
• 422m · 서원리벌판 · 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-93

감정가

8억 2307만

최저가

5억 7614만 (70%)

건물면적

521.59㎡ (157.8평)

기일

23-08-22

등기부현황

등기 기재 없음