천안지원 2023타경101973-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-28 경매접수
2. 23-03-13 경매개시결정
3. 23-03-13 배당요구종기
4. 24-12-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 220만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1990.00㎡ (602.0평)

제시외면적

없음

보증금

4022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

방현서길31번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 주차장

대지권

염치읍 493-2 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "방수물마을"내에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "농촌취락지대 및 마을주변 농경지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호1 및 3 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 기호1,3 : "사다리꼴에 유사한 부정형 기호2 : 삼각형 < 지 세 > 기호1 내지 3 공히, "평지"임. < 이용상태 > 기호1 : 주차장( 관광버스 차고지 ) 기호2 : 도로 기호3 : "전"

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 3 : 동측으로 포장된 "세로"에 접함. 기호2 : 본건이 곧 "도로부지"에 제공됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 3 공히, < 용도지역 > "비도시지역, "계획관리지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). < 추가기재사항 > 본건들 면적 중 일부 소면적은 "도로"( 포장구간 )에 일부 포함됨. 정확히는 "건축법 제2조 제항 제11호 나목에 따른 도로"에 포함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

붙임 "지적도" 및 "제시외물건 내역" 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 : 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-2 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황을 현장에 출장하여 확인하여 본 결과, 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 내용과 같이 주차장이고, 목록 2 부동상도 공부상 내용과 같이 도로로 이용 중이며, 목록 3 부동산은 공부상 답이나 마늘 등을 심은 전(밭)으로 이용 중임을 확인하였음. 목록 1 부동산에 제시외 컨테이너 3동, 파이프 천막구조 건축물(차량정비공간), 주유기 2대, 야외 화장실 1동이 있고, 목록 3 부동산에 검은색 차광막을 씌운 비닐하우스 1동, 도로변 부분 일부에 대추나무 등 나무가 식재 되어 있는 상태를 현장에서 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

정OOOOOO

근저당권자

진OOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

현OOOO OOOO

지상권자

정OOOOOO

채권자

송OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-2 · 주차장 1880㎡
• 24-12-27 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-8 · 도로 110㎡

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 충무휴게소 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 303m · 충무휴게소 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 349m · 석정1리(돌모루) · 33
• 349m · 방현2리 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 361m · 석정1리 · 33, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주차장

소재지

충청남도 아산시 염치읍 방현리 493-2

감정가

5억 7458만

최저가

4억 220만 (70%)

기일

24-12-27

등기부현황

등기 기재 없음