천안지원 2023타경102136-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-03-06 경매접수
2. 23-03-09 경매개시결정
3. 23-03-09 배당요구종기
4. 23-09-04 1차 매각기일 · 최저가 6750만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.60㎡ (3.5평)

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

토지면적

23.20㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

2994만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권곡동 0478-0012 · 11.60㎡ (3.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 ‘온양권곡초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 평지붕 15층 건물 중 제7층 713호로서, (사용승인일자:2002.07.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 대로(왕복 5차선)에 접하고, 북서측으로 2차선의 포장도로가 단지 내 도로에 연계되어 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 권곡동 205-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-17)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상 대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 2) 권곡동 206-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-110)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 3) 권곡동 206-4번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-110)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-17)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역 (온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등 학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관 련실과에 확인바랍니다. 4) 권곡동 208-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 경 계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 5) 권곡동 478-10번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확 인바랍니다. 6) 권곡동 478-12번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역( 온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 승강기 및 계단실의 위치에 비추어 706ㆍ708ㆍ710ㆍ712ㆍ714호 등 짝수호에 대한 평면도로 사료되며, 본건 713호는 첨부된 건축물현황도(평면도)와 대칭을 이루는 구조임.["건물개황도(호별배치도)" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 문화로 257-17, 102동 7층713호 (권곡동,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

공유자

오OO

교부권자

아OO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 충청남도 아산시 문화로 257-17, 102동 7층713호 (권곡동,청솔아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 평지붕 15층아파트 1층 1017.86㎡ 2층 1017.86㎡ 3층 1017.86㎡ 4층 1017.86㎡ 5층 1017.86㎡ 6층 1017.86㎡ 7층 1017.86㎡ 8층 1017.86㎡ 9층 1017.86㎡ 10층 1017.86㎡ 11층 1017.86㎡ 12층 1017.86㎡ 13층 1017.86㎡ 14층 1017.86㎡ 15층 1017.86㎡ 철근콘크리트 벽식구조 58.2㎡ (공유자 조경옥 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 150m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 431m · 충무초등학교 · 초등학교
• 517m · 온양한올중학교 · 중학교
• 555m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 857m · 신리초등학교 · 초등학교
• 992m · 아산중학교 · 중학교
• 1001m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1129m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1264m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 1445m · 온양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 권곡청솔아파트 · 301, 302, 305, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352
• 78m · 청솔아파트 · 301, 302, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352
• 284m · 권곡초등학교앞 · 970
• 285m · 권곡초등학교 · 240, 340, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 300m · 권곡초등학교 건너 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 문화로 257-17, 102동 7층713호 (권곡동,청솔아파트)

감정가

6750만

최저가

6750만 (100%)

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

대지권면적

11.60㎡ (3.5평)

기일

23-09-04

등기부현황

등기 기재 없음