천안지원 2023타경102488-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-13 경매접수
2. 23-03-16 경매개시결정
3. 23-03-16 배당요구종기
4. 23-10-10 2차 매각기일 · 최저가 244원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.95㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

5604만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어의정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.95㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍기동 182

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되었으며 주거지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건(사용승인일: 2018.03.28)내 제12층 제1201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 및 내장재 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 완경사 지세를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측 인근 및 동측으로 포장 중로, 남측으로 포장 소로 등에 접하고 진출입구는 남측 도로에 소재하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-01-05) (소로1-68)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-05)(소로2-244)(접합) , 중로1류(폭 20m- 25m)(중로1-19완충녹지/5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(절대정화구역(온양여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사 당시 이해관계인 부재로 내부이용 구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 현지탐문조사 등에 의하였는 바 본건 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 어의정로 182, 202동 12층1201호 (풍기동,아산풍기이지더원2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

원OO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 충청남도 아산시 어의정로 182, 202동 12층1201호 (풍기동,아산풍기이지더원2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 134.233㎡ 2층 195.94㎡ 3층 195.94㎡ 4층 195.94㎡ 5층 195.94㎡ 6층 195.94㎡ 7층 195.94㎡ 8층 195.94㎡ 9층 195.94㎡ 10층 195.94㎡ 11층 195.94㎡ 12층 195.94㎡ 13층 195.94㎡ 14층 195.94㎡ 15층 195.94㎡ 16층 195.94㎡ 17층 195.94㎡ 18층 195.94㎡ 19층 195.94㎡ 20층 195.94㎡ 21층 195.94㎡ 22층 195.94㎡ 23층 195.94㎡ 철근콘크리트구조 72.947㎡

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

원OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 온양여자중학교 · 중학교
• 294m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 405m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 아산초등학교 · 초등학교
• 619m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 750m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1068m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1111m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1162m · 아산모종중학교
• 1253m · 온양중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 주은아파트 · 1, 402, 404
• 98m · 주은아파트 건너 · 402, 404
• 114m · 세진아파트 · 402, 404
• 219m · 신도브래뉴 · 100, 101, 170, 171, 172, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 236m · 신도브래뉴 건너 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 2, 303, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 어의정로 182, 202동 12층1201호 (풍기동,아산풍기이지더원2차아파트)

감정가

349원

최저가

244원 (70%)

건물면적

72.95㎡ (22.1평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음