천안지원 2023타경104101-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-04-17 경매접수
2. 23-04-24 경매개시결정
3. 23-04-24 배당요구종기
4. 24-03-05 4차 매각기일 · 최저가 3억 6063만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34810.00㎡ (10530.0평)

제시외면적

없음

보증금

3606만 (최저가의 10%)

청구금액

3449만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

음봉면 4 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 동천리 소재 "동천2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농장 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 45번국도가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 자연림 및 일부 도로, 기호(2)는 자연림 및 잡종지상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(1)은 본건 북측 부분으로 콘크리트 포장도로가 소재하나 지적도상 맹지이고, 기호(2)는 인접토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 소하천구역(31-동천천-소하천구역){소하천정빕법}, 소하천예정지(31-동천천-예정지구역){소하천정비법}, [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 수목(ⓐ,ⓑ) 등이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 기호(1)은 현황 일부 도로, 기호(2)는 현황 일부 잡종지상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 산4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 산5-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1,목록2 현황 : 공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

시OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OOOO

지상권자

시OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 산4 · 임야 30942㎡
• 24-03-05 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 산5-3 · 임야 3868㎡

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동천리 산4

감정가

10억 5140만

최저가

3억 6063만 (34%)

기일

24-03-05

등기부현황

등기 기재 없음