천안지원 2023타경104583-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.06㎡ (10.0평)

토지면적

156.71㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

8043만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모산로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.06㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

배방읍 100-7 · 제2종일반주거지역

호

1층, 지1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "공수2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서 주거용으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서 대체로 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측 및 남서측으로 세로에 접함. 기호(3) : 본건이 대체로 현황 도로로 목측됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 별지 "사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 지목이 대이나 현황 대체로 도로로 이용중인 것으로 목측되며 정확한 경계는 정밀 측량 요망됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 세멘부록조 스레트지붕 지1층 창고(현황 지상1층 소재)으로서 내·외벽 : 부록쌓기 등 마감. 철근콘크리트조 스라브지붕 지1층 지하실(저장고)임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 창고, 지하실(저장고)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 『세멘부록조 스레트지붕 "지1층" 창고 66.12㎡』는 현황 지상 1층에 소재하며 추후 목적물의 동일성 및 소유자 재확인이 요망되는 바 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 중 『철근콘크리트조 스라브지붕 지1층 지하실(저장고) 165.29㎡』는 탐문· 현장조사 내용상 유사 구조, 용도, 면적 등의 지하실이 확인되어 의뢰물건과 동일성이 추정되어 평가하였는 바 추후 목적물의 동일성 및 소유자 재확인이 요망되는 바 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 100-7

감정가

1억 8167만

최저가

9333만 (51%)

건물면적

33.06㎡ (10.0평)

기일

24-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음