천안지원 2023타경107988-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 23-07-21 경매접수
2. 23-07-24 경매개시결정
3. 23-07-24 배당요구종기
4. 26-01-21 7차 매각기일 · 최저가 1억 164만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.38㎡ (28.2평)

건물면적

93.53㎡ (28.3평)

토지면적

93.38㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8465만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

삼동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 93.53㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

모종동 561-30 · 93.38㎡ (28.2평)

호

13층, 지하1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제2층 제202호, 제201호로서 주위는 상업용·주상복합건물, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제2층 제202호, 제201호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접한 기호(1)<202호>와 기호(2)<201호> 사이에 경계벽이 없는 상태로서 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형으로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 등재 (<2023.01.25.>건축법 제14,49조 위반에 따른 건축물대장 위반건축물 표기[건축과-1855(2023.1.25.)호], [관리사무실 위반] 外) 되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제2층 제202호, 제201호로서 주위는 상업용·주상복합건물, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제2층 제202호, 제201호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접한 기호(1)<202호>와 기호(2)<201호> 사이에 경계벽이 없는 상태로서 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형으로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 등재 (<2023.01.25.>건축법 제14,49조 위반에 따른 건축물대장 위반건축물 표기[건축과-1855(2023.1.25.)호], [관리사무실 위반] 外) 되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 삼동로 50, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 아산시 삼동로 50, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO(O)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 충청남도 아산시 삼동로 50, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 관리실,주차장,전기실 520.14㎡ 1층 제1종근린생활시설 418.58㎡ 2층 제1종근린생활시설 491.88㎡ 3층 업무시설 491.88㎡ 4층 업무시설 491.88㎡ 5층 업무시설 491.88㎡ 6층 업무시설 491.88㎡ 7층 업무시설 491.88㎡ 8층 업무시설 491.88㎡ 9층 업무시설 363.24㎡ 10층 업무시설 363.24㎡ 11층 업무시설 363.24㎡ 12층 업무시설 317.52㎡ 13층 업무시설 87.4㎡ 옥탑1층 엘리베이터기계실,물탱크실 67.6㎡ 철근콘크리트구조 93.530 ㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 332m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 440m · 온양한올중학교 · 중학교
• 450m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 741m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 745m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 746m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 789m · 아산고등학교 · 고등학교
• 821m · 아산중학교 · 중학교
• 872m · 온양여자중학교 · 중학교
• 1034m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1099m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1128m · 온양용화중학교 · 중학교

버스

• 144m · 한올고등학교 건너 · 100, 101, 120, 151, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 970, 971, 980, 990, 991
• 144m · 한올고등학교 · 900, 910, 970
• 203m · 한올고등학교 · 100, 101, 120, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 970, 971, 980, 990, 991
• 293m · 고속버스터미널 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 22, 304, 400, 405, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 45, 450, 451, 46, 47, 60, 63, 63-3, 64, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 304m · 온양터미널 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 삼동로 50, 2층202호

감정가

8억 6400만

최저가

1억 164만 (12%)

건물면적

93.53㎡ (28.3평)

대지권면적

93.38㎡ (28.2평)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음