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경매· 아파트

천안지원 2023타경110823-1 삼정백조1차아파트

충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 102동 14층1401호 (삼정백조1차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가51원4원/평· 감정가 73원 (70%)

담당계9계041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경110823-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
51원감정가 대비 70%
감정가
73원
최저 평당가
4원/평건물면적 기준 · 총액 51원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
56원 ~ 66원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 51원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
38.48㎡ (11.6평)
제시외면적
없음
보증금
5원 (최저가의 10%)
청구금액
2603만
도로명주소
솔치로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 삼정백조1차아파트 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
261
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1401호 로서, (사용승인일: 1998.03.03) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지,일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 포장진입로를 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-17sd2024.06.17 도달
24-06-17sd2024.06.20 도달
24-05-29sd2024.05.31 도달
23-10-13sd2023.10.19 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 102동 14층1401호 (삼정백조1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 메OOOOO OOOO

채권자 메OOOOO OOOO

채무자겸소유자 류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-14 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 102동 14층1401호 (삼정백조1차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 아파트 지층 459.90㎡ 1층 555.58㎡ 2층 549.91㎡ 3층 549.91㎡ 4층 549.91㎡ 5층 549.91㎡ 6층 549.91㎡ 7층 549.91㎡ 8층 549.91㎡ 9층 549.91㎡ 10층 549.91㎡ 11층 549.91㎡ 12층 549.91㎡ 13층 549.91㎡ 14층 549.91㎡ 철근콘크리트조 38.48㎡

당사자

채권자
메OOOOO OOOO
채무자
류OO
소유자
류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 48m삼정백조아파트 입구810
  • 351m회룡1리 건너1000, 810, 순환5
  • 360m회룡1리1000, 810, 순환5
  • 484m회룡1리 마을회관1000, 810, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 56원 ~ 66원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261, 102동 14층1401호 (삼정백조1차아파트)
감정가
73원
최저가
51원 (70%)
건물면적
38.48㎡ (11.6평)
기일
24-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
56원 ~ 66원중간 추정: 61원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 83.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 51원 × 109~129% = 56원 ~ 66원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청남도 아산시 진행 물건