와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

천안지원 2023타경110915-1 NF

충청남도 아산시 번영로217번길 25-13, 에이동 4층402호 (모종동,수성빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가56원3원/평· 감정가 116원 (48%)

담당계7계041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경110915-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
56원감정가 대비 48%
감정가
116원
최저 평당가
3원/평건물면적 기준 · 총액 56원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
62원 ~ 76원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 56원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
60.90㎡ (18.4평)
제시외면적
없음
보증금
5원 (최저가의 9%)
청구금액
4850만
도로명주소
번영로217번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 60.90㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
모종동 217-13
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양한올중학교" 남동측 인근에 위치하는 수성빌라 제에이동 제4층 제402호로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 5층 중 제4층 제402호로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 다세대주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-23sd2024.09.24 송달간주
24-09-04sd2024.09.09 도달
24-08-07sd2024.08.12 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 번영로217번길 25-13, 에이동 4층402호 (모종동,수성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 산OOO OOOO

가압류권자 서OOOOOO

교부권자 아OO

교부권자 아OOOO

교부권자 천OO OOO

교부권자 천OOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO

근저당권자 황OO

배당요구권자 근OOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 아OOOO

압류권자 천OO OOO

압류권자 천OOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-07-23 · 충청남도 아산시 번영로217번길 25-13, 에이동 4층402호 (모종동,수성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 계단실 14.69㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 132.72㎡ 3층 공동주택(다세대주택) 132.72㎡ 4층 공동주택(다세대주택) 132.72㎡ 5층 공동주택(다세대주택) 132.72㎡ 철근콘크리트구조 60.9㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOO
채무자
박OO 외 1
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 226m아산소방서970
  • 226m구 아산소방서2000, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
  • 276m고속버스터미널120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 22, 304, 400, 405, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 45, 450, 451, 46, 47, 60, 63, 63-3, 64, 810, 820, 821, 822, 900, 910
  • 291m아산시외버스터미널1312고양

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 62원 ~ 76원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
충청남도 아산시 번영로217번길 25-13, 에이동 4층402호 (모종동,수성빌라)
감정가
116원
최저가
56원 (48%)
건물면적
60.90㎡ (18.4평)
기일
24-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
62원 ~ 76원중간 추정: 69원 (최저가 대비 123.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 56원 × 111~136% = 62원 ~ 76원충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 1,099건 — 중간값 123.4%, 사분위 110.7~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 62.3% — 이 감정가 116원 기준 약 72원
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2024년

충청남도 아산시 진행 물건