와든스톤법원경매

경매· 상가

천안지원 2023타경112683-1 NF

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 176

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8억 9581만826만/평· 감정가 12억 7973만 (70%)

담당계2계(041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경112683-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 9581만감정가 대비 70%
감정가
12억 7973만
최저 평당가
826만/평건물면적 기준 · 총액 8억 9581만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8억 9581만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
358.40㎡ (108.4평)
토지면적
1803.00㎡ (545.4평)
제시외면적
없음
보증금
8958만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7899만
도로명주소
충무로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 358.40㎡ (108.4평) · 일반철골구조 · 상가
대지권
둔포면 176 · 생산녹지지역
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 아산스마트팩토리마이스터고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 도로 등으로 형성되었으며 생산녹지지역내 공장용지로서의 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 생산녹지지역 , 개발행위허가제한지역(아산 둔포 센트럴파크), 가축사육제한구 역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정 화구역(아산스마트팩토리마이스터고등학교))<교육환경 보호에 관환 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 본 지상에 제시외 컨테이너, 경량철골조 등 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 지적 및 인접지와의 경계 등은 지적도등본, 개략적인 측정, 인근탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2015.9.9)으로서 외벽: 판넬잇기등 마감. 내벽: 판넬잇기등 마감. 창호: 새시창호등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

임차인이 공장으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있으며 지붕에 태양광발전설비 되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨사진용지와 같이 제시외 부합물, 제시외 물건 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 건물의 주용도는 제2종 근린생활시설이나 현황 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 지상 및 건물에 제시외 컨테이너하우스 등 제시외 건물, 태양광설비, Over Head Crane 등 제시외 기계기구등이 소재하는바 본건진행시 참고바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-10mg—
23-12-14sd2023.12.19 도달
23-11-23sd2023.11.29 폐문부재
23-11-23sd2023.11.23 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 176 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 충무로 1876-18 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1)이 사건 부동산목록 1번 토지 지상에 컨테이너박스 3개 있음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 저스트머트리얼즈공장1동22,000,0002023.10.18 ~2025.10.17

부동산표시목록

가처분권자 이OO

교부권자 아OO

근저당권자 주OOO OOOOOO

임차인 주OOO OOOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 176 · 공장용지 1803㎡

24-04-22 · 충청남도 아산시 둔포면 충무로 1876-18 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 358.4㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
주OOO OOOO
소유자
주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 258m아산전자기계고등학교고등학교
  • 664m둔포중학교중학교
  • 707m아산테크노중학교중학교
  • 770m둔포초등학교초등학교
  • 781m아산충무고등학교
  • 884m염작초등학교초등학교

버스

  • 357m아산전자기계고등학교 건너503
  • 381m아산전자기계고등학교503

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청남도 아산시 둔포면 둔포리 176
감정가
12억 7973만
최저가
8억 9581만 (70%)
건물면적
358.40㎡ (108.4평)
기일
24-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2024년

충청남도 아산시 진행 물건