천안지원 2023타경113044-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-23 경매접수
2. 23-11-24 경매개시결정
3. 23-11-24 배당요구종기
4. 25-03-19 3차 매각기일 · 최저가 4억 88만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

토지면적

3226.00㎡ (975.9평)

제시외면적

42.00

보증금

4008만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2761만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

행목로192번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.00㎡ (12.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

신창면 207-1 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 ‘아산양우내안에아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장, 아파트 등으로 형성된 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, "답 및 일부 단독주택부지" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 서측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(86_행목천_예정지구역)<소하천정비법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 답 및 일부 단독주택부지(일반건축물대장상 대지면적 660㎡)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

농가주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등), 지하창고, 단층 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택에는 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 ‘아산양우내안에아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장, 아파트 등으로 형성된 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, "답 및 일부 단독주택부지" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 서측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(86_행목천_예정지구역)<소하천정비법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 답 및 일부 단독주택부지(일반건축물대장상 대지면적 660㎡)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등), 지하창고, 단층 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택에는 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 207-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목로192번길 43-37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1)이 사건 부동산목록 1번 토지의 공부상지목은 답이지만 일부는 신창면 행목로 192번길 43-37 건물의 대지로 이용

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권부질권자

익OOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 207-1 · 답 3226㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 713m · 아산남성초등학교 · 초등학교
• 1029m · 신창중학교
• 1280m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1317m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교

버스

• 352m · 양우내안애아파트 · 32, 351, 402, 404, 407
• 405m · 삼부르네상스더힐아파트 건너 · 2000, 351, 400, 402, 404, 405, 407, 430, 450, 451
• 410m · 친오애아파트 건너 · 32, 402, 404, 407
• 459m · 삼부르네상스더힐아파트 · 2000, 400, 43-2, 430, 450, 451, 46-3
• 463m · 친오애아파트 · 31, 32, 402, 404, 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 신창면 행목리 207-1

감정가

8억 1813만

최저가

4억 88만 (49%)

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

기일

25-03-19

등기부현황

등기 기재 없음