천안지원 2023타경113051-1 동일하이빌아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1958만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동일하이빌아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍기동 353

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 기호(1)은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건 기호(2)는 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

대상물건 기호(1)까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

대상물건 기호(2)까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제10층 제1004호 로서, (사용승인일: 2017.09.29) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 16층 건물 내 제8층 제801호 로서, (사용승인일: 2008.01.24) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(1):아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2): 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기호(1):기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

기호(2): 아파트단지 서측 및 북서측으로 중로 ,남측 및 남동측으로 소로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

기호(1): 아파트단지 남측 및 남서측으로 중로, 북서측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2017-12-05)(아산풍기EG the 1 아파트 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-12-05)(소로1-56)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-12-05)(중로1-9)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-19완충녹지/5)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산풍기브라운스톤아파트(풍기하이빌)), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-12-05)(소로1-56)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-12-05)(중로1-9)(접합) 상대보호구역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속성광유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 남부로 353, 107동 8층801호 (풍기동,동일하이빌아파트)

감정가

274원

최저가

191원 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

24-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음