천안지원 2023타경114405-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.41㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2574만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.41㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배방읍 460

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 ‘갈매1구마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 노변상가, 공원, 임야, 농경지, 중소규모공장 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물(아파트) 중 제3층 301호로서, (사용승인일자 : 2007년 12월 26일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측과 북동측으로 간선도로에 연결되는 진입로가 개설되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(배방갈매자이), 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자 치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(일심유치원))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(일심유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점 경관관리구역. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 호서로 460, 124동 3층301호 (배방자이아파트)

감정가

336원

최저가

235원 (70%)

건물면적

123.41㎡ (37.3평)

기일

24-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음