천안지원 2024타경237-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2161.00㎡ (653.7평)

제시외면적

없음

보증금

2371만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8975만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

배방읍 128-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "답 및 일부 도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 남동측으로 약 폭 3M 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공히 공부상 "답" 이나 현황 "일부 도로" 로 이용중 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "회룡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "답 및 일부 도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 남동측으로 약 폭 3M 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 "답" 이나 현황 "일부 도로" 로 이용중 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 배방읍 회룡리 128-2

감정가

4억 8406만

최저가

2억 3719만 (49%)

기일

25-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음