천안지원 2024타경367-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-01-12 경매접수
2. 24-01-15 경매개시결정
3. 24-01-15 배당요구종기
4. 25-03-24 5차 매각기일 · 최저가 1억 5630만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.06㎡ (9.4평)

건물면적

133.89㎡ (40.5평)

토지면적

31.06㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1563만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1188만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

용머리길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 133.89㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

탕정면 710 · 31.06㎡ (9.4평)

호

3층301호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "아산 디스플레이시티2 일반산업단지" 남측 인근에 위치하는 상가(해성빌딩) 2개 호로서, 주위환경은 대규모 공장(삼성디스플레이 코닝 등), 교육시설(탕정미래초등학교, 탕정중학교, 충남외국어고등학교, 충남삼성고등학교 등), 대규모 아파트 등 공동주택, 관공서, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 상가로서, (사용승인일: 2021.09.15) 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: 인테리어 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 가), 나) 공히 위락시설(상호: 하노이노래클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 평탄한 토지로 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 15미터 내외의 중로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "아산 디스플레이시티2 일반산업단지" 남측 인근에 위치하는 상가(해성빌딩) 2개 호로서, 주위환경은 대규모 공장(삼성디스플레이 코닝 등), 교육시설(탕정미래초등학교, 탕정중학교, 충남외국어고등학교, 충남삼성고등학교 등), 대규모 아파트 등 공동주택, 관공서, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 상가로서, (사용승인일: 2021.09.15) 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: 인테리어 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 가), 나) 공히 위락시설(상호: 하노이노래클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 평탄한 토지로 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 15미터 내외의 중로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

압류권자

아OO

압류권자

전OOOO

임차인

윤OO

채권자

도OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설및제2종근린생활시설및 위락시설 지3층 818.6755㎡ 지2층 831.0396㎡ 지1층 835.9369㎡ 1층 208.917㎡ 2층 610.077㎡ 3층 610.077㎡ 4층 592.689㎡ 5층 672.6303㎡ 6층 672.6303㎡ 7층 672.6303㎡ 8층 672.6303㎡ 철근콘크리트구조 133.8944㎡

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 916m · 탕정미래초등학교 · 초등학교
• 1128m · 충남삼성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 1142m · 탕정중학교 · 중학교
• 1277m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 1392m · 아산갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 탕정온샘도서관 · 777, 779, 순환5, 심야1
• 389m · 아산갈산중학교 · 1200
• 497m · 명암2리 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 3층301호

감정가

6억 5100만

최저가

1억 5630만 (24%)

건물면적

133.89㎡ (40.5평)

대지권면적

31.06㎡ (9.4평)

기일

25-03-24

등기부현황

등기 기재 없음