천안지원 2024타경695-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

257.70㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

1931만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 912만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

배방읍 1391 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방중학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 "주상용" 건물을 건축중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 본건 서측으로 약 폭 10M 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) - 본건 동측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)(프라임 유치원 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)(프라임 유치원 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에는 건축허가를 득하여 건축중인 미등기 제시외 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 기호(1,2) 토지는 아산시청에 문의결과 건축허가를 득하여 건축중인 제시외 건물이 있는 바, 추후 건축주 변경시 내용이 변경되어 허가가 변경될 수 있으니 경매 참여시 반드시 확인 바랍니다더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1391

감정가

3억 9428만

최저가

1억 9319만 (49%)

기일

24-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음