천안지원 2024타경3052-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4155만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

외암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장존동 305

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제304호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제103호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1505호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3) : 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 15필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장존동 305, 295-1, 537, 544, 544-2, 545, 588-3, 593 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 장존동 289-1, 289-2, 294, 599-1 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제304호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제103호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1505호 단위세대로서, (사용승인일 : 2004.08.17.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) : 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 15필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장존동 305, 295-1, 537, 544, 544-2, 545, 588-3, 593 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 장존동 289-1, 289-2, 294, 599-1 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제536호(아산평촌리석조약사여래입상))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 외암로 1247, 106동 1층103호 (장존동,청솔아파트)

감정가

4900만

최저가

3430만 (70%)

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

기일

25-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음