천안지원 2024타경3090-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 24-06-05 경매접수
2. 24-06-10 경매개시결정
3. 25-10-28 8차 매각기일 · 최저가 4051만 (8%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.59㎡ (8.0평)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

토지면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3919만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

산업밸리길

건물 · 대지권

건물

42.90㎡ (13.0평) · 2 · 연립주택

대지권

둔포면 1999 · 준공업지역 · 26.59㎡ (8.0평)

호

1층102호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포산단6교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 근린상가등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 연립주택 및 소매점 건물로서 외벽: 시멘트 몰탈위 타일 붙임 및 석재붙임 마감등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등 창호: 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

101호, 102호, 103호 하나의 상가로 이용중이었던것으로 보이며 현장조사시 공실이었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로 소매점 및 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 35미터너비의 도로, 남측으로 약 24미터의 도로, 북서측으로 약8미터의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

석곡리 1999 도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 석곡리 2000 도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-14)(소로2-61)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-14)(중로1-15)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포산단6교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 근린상가등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 연립주택 및 소매점 건물로서 외벽: 시멘트 몰탈위 타일 붙임 및 석재붙임 마감등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등 창호: 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호, 102호, 103호 하나의 상가로 이용중이었던것으로 보이며 현장조사시 공실이었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로 소매점 및 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 35미터너비의 도로, 남측으로 약 24미터의 도로, 북서측으로 약8미터의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

석곡리 1999 도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 석곡리 2000 도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-14)(소로2-61)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-14)(중로1-15)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 산업밸리길 22, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 산업밸리길 22, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 산업밸리길 22, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1)부동산 목록 `비고`란 참조 2) 이 건 부동산은 5층

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 충청남도 아산시 둔포면 산업밸리길 22, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 연립주택 지1층 1,119.985 지1층 33.76㎡ 1층 682.084㎡ 1층 87.135㎡ 2층 826.944㎡ 3층 558.71㎡ 3층 45.855㎡ 4층 558.71㎡ 5층 522.665㎡ 옥탑 1층 27.84㎡ 옥탑 2층 27.84㎡ 철근콘크리트구조 42.9㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1351m · 충남다사랑학교

버스

• 58m · 아산2테크노밸리입구 · 1200, 50, 531
• 84m · 금성풍력 · 1200, 531
• 466m · 유엠하이텍 · 1200, 531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

충청남도 아산시 둔포면 산업밸리길 22, 1층102호

감정가

4억 9200만

최저가

4051만 (8%)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

대지권면적

26.59㎡ (8.0평)

기일

25-10-28

등기부현황

등기 기재 없음