천안지원 2024타경5263-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-10-02 경매접수
2. 24-10-15 경매개시결정
3. 25-05-26 4차 매각기일 · 최저가 220만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.67㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

4407만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

남부로8번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

방축동 592-8 · 보전녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "신정호" 동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 상가, 농경지 등이 섞여 있는 미성숙 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 또는 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,6,7: 사다리 평지로서 단독주택으로 이용중이며, 기호 2: 부정형 평지로서 주거나지 및 일부 도로로 이용중이며, 기호 3: 부정형 평지로서, 단독주택으로 이용중이며, 기호 4,5: 대체로 사다리 평지로서 밭으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,6: 서측으로 세로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있으며, 기호 3,4: 서측으로 폭 1m의 비포장 농로를 이용중이며, 기호 5: 지적도상 맹지로서 인근 토지를 통하여 접근하고 있으며, 기호 7: 북측으로 세로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,6,7: 보전녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 4: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 5: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1-3,6,7: 별지 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문조사된 제시외 건물, 수목 및 철거가 쉬운 비닐하우스 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2: 지목에 있어서 "대"이나 일부를 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

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1

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0

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0

점유

0

점유

1

부동산 목록

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

조O

공유자

차OO

교부권자

노OOOO

교부권자

아OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

우OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 충청남도 아산시 방축동 592-9 · 전 145㎡ (공유자 갑구 1번 김윤정 지분 189분의 7 전부)

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1236m · 용화초등학교 · 초등학교
• 1445m · 온양중학교 · 중학교

버스

• 295m · 신정호관광지 건너 · 402, 404, 600, 610, 614
• 334m · 신정호관광지 · 402, 404, 614
• 388m · 신정호관광지 · 2, 600, 610

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 방축동 592-8

감정가

671만

최저가

220만 (33%)

기일

25-05-26

등기부현황

등기 기재 없음