천안지원 2024타경5942-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-10-29 경매접수
2. 24-10-30 경매개시결정
3. 24-10-30 배당요구종기
4. 25-06-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 8938만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1214.00㎡ (367.2평)

제시외면적

없음

청구금액

5745만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

배방읍 183-7

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "중리3구마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2,3): 2필 1단의 자루형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임 기호(4): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,3), 기호(4): 본건 토지의 북서측으로 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(4): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(건물감정평가요항표 참조바랍니다)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1995.05.17) - 외벽: 벽돌 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 주택 및 부속사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 수목, 조경석, 울타리, 대문 등은 토지와 일괄하여 평가하였으며, 건물에 부속된 발코니, 외부계단, 차양 등은 건물평가시에 고려하였으며, 기타 제시외건물 (기호㉠-㉦)은 원가법을 적용하여 평가하였으며, 면적은 실측사정하였음.(후첨 "지적및건물 개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설(대중음식점)로 되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 중리길29번길 31 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 183-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 184-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 183-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

◐1번,2번,3번,4번 목적물

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOOO

소유자

최OO

압류권자

아OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 183-7 · 전 1214㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

?OO

소유자

?OO ? 1?

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1153m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1201m · 금곡초등학교 병설유치원

버스

• 356m · 중리3리 · 151, 170, 171, 172, 84, 85
• 366m · 중리3리 건너 · 170, 171, 172, 84, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 배방읍 중리 183-7

감정가

1억 8938만

최저가

1억 8938만 (100%)

기일

25-06-17

등기부현황

등기 기재 없음