천안지원 2024타경6501-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-12-04 경매접수
2. 24-12-17 경매개시결정
3. 25-11-18 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.08㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2504만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

번영로230번길

건물 · 대지권

건물

22.08㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

모종동 572-8 · 제2종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외터미널" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어있는 기존 주거 및 상업지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로 (사용승인일: 2013.01.03) 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "업무시설(오피스텔)" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 기계식주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 "근린생활시설 및 오피스텔부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역), 중점경관관리구역(원도심).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물의 명칭은 외벽에 통칭 "오션오피스텔"으로 표기되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 모종동 572-8 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산 목록

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 충청남도 아산시 모종동 572-8 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지1층 388.8㎡ 1층 293.37㎡ 2층 284.4㎡ 3층 284.4㎡ 4층 284.4㎡ 5층 284.4㎡ 철근콘크리트구조 22.08㎡

당사자

채권자

한OO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 371m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 511m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 663m · 온양여자중학교 · 중학교
• 751m · 온양한올중학교 · 중학교
• 777m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 863m · 신리초등학교 · 초등학교
• 924m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 983m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1129m · 아산모종중학교
• 1134m · 온양용화중학교 · 중학교

버스

• 36m · 아산시보건소 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 405
• 47m · 아산시보건소 입구 · 100, 101, 170, 171, 172, 303
• 181m · 온양터미널 · 970
• 181m · 시외버스터미널 건너 · 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980
• 199m · 고속버스터미널(시티노래방앞) · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 303, 402, 404, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 모종동 572-8 3층302호

감정가

5500만

최저가

2695만 (49%)

건물면적

22.08㎡ (6.7평)

기일

25-11-18

등기부현황

등기 기재 없음