와든스톤법원경매

경매· 답

천안지원 2024타경6631-1

충청남도 아산시 도고면 시전리 15-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5725만13만/평· 감정가 5725만 (100%)

담당계5계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경6631-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5725만감정가 대비 100%
감정가
5725만최저가 = 감정가
최저 평당가
13만/평토지면적 기준 · 총액 5725만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5851만 ~ 7494만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5725만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1468.00㎡ (444.1평)
제시외면적
없음
보증금
572만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5241만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
도고면 15-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 시전리 소재 "시전삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "답" 으로 이용중 임. 기호(3) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 "답" 으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1-3) 북동측으로 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-3) 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-12sd2025.02.13 도달
24-12-23sd2024.12.27 도달
24-12-23sd2025.01.02 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 15-3 · 토지

목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 16-1 · 토지

목록 3 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 16-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

이건 부동산의 지목은 답이

부동산표시목록

채권자 선OOOOOOO

채무자겸소유자 남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-23 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 15-3 · 답 1468㎡

당사자

채권자
선OOOOOOO
채무자
남OO
소유자
남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1180m도고초등학교초등학교
  • 1186m도고초등학교초등학교
  • 1435m도고중학교중학교

버스

  • 379m향산리 용호원430, 450, 451
  • 380m향산리 용호원 건너41-1, 430, 450, 451
  • 411m신통교앞41-1, 46, 47
  • 427m신통교앞 건너41-1, 46, 46-1, 46-3, 47
  • 484m시전삼거리41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5851만 ~ 7494만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 아산시 도고면 시전리 15-3
감정가
5725만
최저가
5725만 (100%)
기일
25-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5851만 ~ 7494만중간 추정: 6360만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5725만 × 102~131% = 5851만 ~ 7494만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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