천안지원 2024타경100847-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-17 경매접수
2. 24-01-18 경매개시결정
3. 24-01-18 배당요구종기
4. 24-12-27 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.11㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

6546만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

명암동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.11㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

87-18

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이 산업단지" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택단지 및 근린생활시설, 농경지, 아파트 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어있는 산업단지 주변지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 빌라단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층으로 (사용승인일: 2015.06.30) 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 본건 소재 빌라단지의 내부도로를 이용하여 출입가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계회구역(탕정07(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부 제한구역350).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상의 명칭은 "1동"이지만, 인근의 다세대주택단지 내에 소재하는 "거산모닝빌 105동"으로 외벽에 표기되고 사용되고 있으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택은 건축물대장상 확장형발코니 타입임. 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 명암동길 22-5, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같으나 거산모닝빌 105동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

이OO

압류권자

천OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 아산시 탕정면 명암동길 22-5, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 139.92㎡ 2층 139.92㎡ 3층 139.92㎡ 4층 139.92㎡ 옥탑1층 20.66㎡ 철근콘크리트구조 61.11㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

구OO

소유자

구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1163m · 동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 명암3리 · 700, 702
• 162m · 퓨전빌 기숙사 건너 · 700, 702
• 172m · 퓨전빌 기숙사 · 700, 702
• 487m · 아름타운 기숙사 건너 · 700, 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 탕정면 명암동길 22-5, 1동 4층402호

감정가

1억 4300만

최저가

7007만 (49%)

건물면적

61.11㎡ (18.5평)

기일

24-12-27

등기부현황

등기 기재 없음