천안지원 2024타경101901-1 천안아산미소지움

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-08 경매접수
2. 24-02-27 경매개시결정
3. 24-02-27 배당요구종기
4. 24-12-03 4차 매각기일 · 최저가 7374만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2873만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

희망로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안아산미소지움 · 49.30㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배방읍 1729-9

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 "천안아산역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 상업나지, 주상복합건물, 업무시설 등이 혼재하는 천안아산역 주변지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안아산역(KTX역), 아산시 및 천안시 중심부, 아산역(전철역), 고속도로나들목 등이 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

◎ 건물의 구조 ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제3층 제319호로서 (사용승인일: 2018.04.24) ·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 및 일부 미장석 붙임 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등 ·창 호 : PVC새쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 자체지반 평탄하게 조성된 아파트단지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 동측으로 대로 및 중로의 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차내역은 관계인의 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-9, 3층319호 (천안아산미소지움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OOOO

임차인

소OO

채권자

소OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-9, 3층319호 (천안아산미소지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지5층 3162.76㎡ 지4층 3370.08㎡ 지3층 3367.23㎡ 지2층 3367.23㎡ 지1층 3398.67㎡ 1층 2424.61㎡ 2층 385.73㎡ 3층 1371.09㎡ 4층 1371.09㎡ 5층 1371.09㎡ 6층 1371.09㎡ 7층 1371.09㎡ 8층 1371.09㎡ 9층 1371.09㎡ 10층 1371.09㎡ 11층 1371.09㎡ 12층 1371.09㎡ 13층 1371.09㎡ 14층 1371.09㎡ 15층 1371.09㎡ 16층 1371.09㎡ 17층 1371.09㎡ 18층 1371.09㎡ 19층 1371.09㎡ 20층 1371.09㎡ 21층 1371.09㎡ 22층 1371.09㎡ 23층 1371.09㎡ 24층 1147.36㎡ 철근콘크리트구조 49.3㎡

당사자

채권자

소OO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 722m · 설화중학교 · 중학교
• 781m · 연화초등학교 · 초등학교
• 827m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 886m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 944m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1010m · 설화고등학교 · 고등학교
• 1028m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1068m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 아산세교중학교
• 1343m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 1396m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1462m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · LH아산사업본부 · 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 840, 86
• 140m · LH아산사업본부 건너 · 1100, 1200, 777, 779, 80-1, 81-1, 82-1, 840
• 260m · 아산역 · 10, 13, 21
• 260m · 아산역 건너 · 1000, 1001, 1100, 1200, 777, 779, 82-1, 830, 840, 86, 860, 심야1, 심야2
• 261m · 코아루웰메이드 · 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 11-9, 3층319호 (천안아산미소지움)

감정가

2억 1500만

최저가

7374만 (34%)

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

기일

24-12-03

등기부현황

등기 기재 없음