천안지원 2024타경103174-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.87㎡ (11.5평)

건물면적

26.72㎡ (8.1평)

토지면적

37.87㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8390만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

아산온천로243번길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 26.72㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

음봉면 243 · 37.87㎡ (11.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산스파비스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아산온천지구내 호텔, 여관 등 숙박시설 및 위락시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 - 5층에 소재하며 외벽: 스타코 등 마감, 내벽: 벽지, 원목, 타일 등 마감, 바닥: 강마루 등 마감임. 본건 건물의 사용승인일은 2001.12.26이며, 2023.07.17 건축물대장 전환(일반건축물 -> 집합건축물)됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) - (더) 공히 집합건축물대장상 생활형숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 상업용(숙박시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2021-05-20), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68, 4층401호 (휴스테이아산)

감정가

1억 3500만

최저가

2269만 (17%)

건물면적

26.72㎡ (8.1평)

대지권면적

37.87㎡ (11.5평)

기일

25-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음